掛牌編號

臨土網掛（2020）38號

掛牌起始時間

2020年10月20日 09:00：00

保證金截止時間

2020年10月30日 17:00：00

掛牌截止時間

2020年11月02日 11:00：00

土地權屬單位

臨湘市土地儲備中心

土 地 位 置

臨湘市長五西路南側v

使用權面積

12780.82平方米

規 劃 用 途

商住用地（商住比不大于25%）

出讓年限

商業用地40年、住宅用地70年

規劃容積率

>1.0；≤3.4

起 始 價

3908.0萬元

競買保證金

2000.0萬元

競價增價幅度

100.0萬元

成交時間

2020年11月02日

競得人

臨湘市恒耘里置業有限公司

成交價

4008.0萬元

其他交易條件

1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加；申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。 2、本次國有建設用地使用權掛牌出讓只能在互聯網上，通過岳陽市公共資源交易網（http://ggzy.yueyang.gov.cn）進行。只有通過網上注冊、辦理數字證書、按要求足額交付競買保證金的申請人，才能參加網上掛牌交易活動。競買人參與競買時，必須以人民幣競價。若境外投資者競得的（包括與境內投資者組成聯合體競買的），應當按中華人民共和國外匯管理局規定，將外匯兌換成人民幣支付。 3、繳款時間： 競得人須在成交之日起十個工作日內繳清全部成交價款。 4、交地時間： 成交之日起一個月以內。 5、動工時間： 交地之日起六個月內 。 6、竣工時間： 動工之日起兩年以內 。 7、交地條件： 拆遷后的現狀土地 。 8、特別說明：①競買人或其控制人須有投資、開發運營城市商業綜合體的成功經驗，開發經營總建筑面積不少于30萬平方米；投資經營的項目需與主板上市公司合作商業管理面積不少于8萬平方米。②競得人需取得相關公司的授權經營本項目，該授權公司必須具備相應的物流零售農副產品銷售加工經營范圍，從事相關運營時間不少于3年，在全國運營的農貿市場不少于10家，總建筑面積不少于3萬平方米。③競買人或其控制人需按要求建設一個建筑面積不少于18000平方米的鄰里中心，并統一管理不低于3年；鄰里中心需包括一個建筑面積不少于2000平方米的農貿市場，該農貿市場設計須達到現代化、智能化、環保型要求，并統一管理不低于5年。④競買人或其控制人須具備電子商務軟件及計算機網絡平臺軟件的技術開發、廣播電視節目及圖文制作，健康管理養生服務的相關許可經營范圍。⑥根據2020年臨湘市土委會會議紀要（臨土委字【2020】第6次），臨土網掛（2020）36號，臨土網掛（2020）37號，臨土網掛（2020）38號，以上三塊宗地必須捆綁摘牌。